Rehling5

Freiburg

In der Rehlingstraße 5 in Freiburg, in zentraler und ansprechender Wohnlage, entsteht ein anspruchsvolles Wohn- und Geschäftshaus. Es bietet Platz für 51 stylische 1- bis 3-Zimmer-Appartements, eine einladende Dachterrasse und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

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Standort mit hoher Lebensqualität

Freiburg liegt im schönen Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz.

Die Nähe zum Schwarzwald ist besonders bei naturverbundenen Menschen beliebt. Mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad oder zu Fuß ist man in kurzer Zeit umgeben von traumhafter Landschaft.

Als Universitätsstadt mit einem belebten Arbeitsmarkt ist Freiburg ein Magnet für jegliche Altersgruppen. Moderne Restaurants, eine einladende Innenstadt, jegliche Kinderbetreuungs- und Schulangebote sowie eine Vielzahl an Veranstaltungen machen Freiburg zu einem beliebten Heimatort für Jung und Alt.

Rehling5

ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 51 stylischen 1- 3 Zimmer-Appartements und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Hier werden durchdachte und moderne Grundrisse realisiert, die den Bewohnern hohen Nutzwert bieten. Viele Einheiten eignen sich optimal als Wohngemeinschaften, etwa für Studierende. Carsharing-Plätze ergänzen das Angebot.

Als Highlight des Projektes zählt die ansprechend gestaltete Dachterrasse: Ein durchdachtes Konzept mit begrünten Elementen und verschiedenen Sitzgelegenheiten lädt die Bewohner zu gemütlichen Stunden über Freiburgs Dächern ein und bietet eine fantastische Aussicht.

E-Carsharing

Vor Ort werden drei öffentliche Parkplätze mit Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge eingerichtet. Auf zwei Plätzen werden zunächst Autos von my-e-car stationiert. Die Fahrzeuge sind für jeden buch- und nutzbar, sodass die Bewohner in ihrem Alltag flexibler werden.

Gemeinsame Dachterasse

Von der Dachterrasse, die allen Bewohnern zur Verfügung steht, kann der Blick weit über Freiburg und Umgebung schweifen.

Innere Werte

Die Wohnungen

Die Wohnungen punkten mit praktischen Grundrissen. Statt störender Heizkörper erwärmt eine platzsparende und effiziente Fußbodenheizung die Räume. Extragroße Fenster sorgen für viel Helligkeit, lassen die Sonne im Winter weit hereinscheinen und drosseln auf umweltfreundliche Weise den Heizbedarf.

Die Sanitärausstattung namhafter Hersteller erhöht den Komfort in den Bädern.

Wohnen mit guten Gewissen

Insgesamt verbrauchen die Einheiten deutlich weniger Energie als nach den strengen Vorschriften ohnehin nur erlaubt ist. Daher werden sie von der staatlichen KfW-Bank finanziell gefördert – erkundigen Sie sich nach Ihren individuellen Fördermöglichkeiten!

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Hoher Wohnkomfort mit Fußbodenheizung
  • Hochwertige Sanitärausstattung mit bodengleichen, gefliesten Duschen und Handtuchheizkörpern
  • Duschabtrennung enthalten
  • Komfortabler Aufzug von der Tiefgarage bis auf die Wohnebenen
  • Wohnungen mit großzügigem Balkon oder Terrasse
  • Attikawohnungen mit großen Dachterrassen
  • Videogegensprechanlage in allen Attikawohnungen
  • Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum
  • Umweltfreundliche Grundwasserwärmepumpe
  • Rein erneuerbare Energien: KfW-55-EE Energieeffizienz Standard – förderfähig mit bis zu 26.250 € pro WE

Ausstattung

Solide Massivbauweise
Wärmegedämmte Massivaußenwände

Gehobene Ausstattung
Großformatige Fliesen
Bodengleiche Dusche
Fußbodenheizung

Energieeffizient und umweltfreundlich
Wärmebereitstellung erfolgt über eine Grundwasser-Wärmepumpe.
KfW-Energieeffizienzhaus 55-EE

Energieangaben (vorläufig)
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Abzug Strom EnEV §5
Energiebedarf: 9,6 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: A+
CO2-Emissionen: 5,4 kg/(m2*a)
Baujahr: 2021/2022

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